Veřejné dražby

Naším cílem není formální splnění náležitostí, které dražebníkovi ukládá zákon č. 26 / 2000 Sb, ale naplnění dražební místnosti efektivní zpeněžení předmětu dražby.

Koncesní listina pro naši realitní kancelář byla vydána dne 4.12.2000. Od tohoto okamžiku je společnost Finosa oprávněna k provozování živnosti "provádění veřejných dražeb".
Naše společnost je pojištěna na odpovědnost za škodu realitních makléřů a dražebníků a na odpovědnost za škodu způsobenou na věcech převzatých.

Naše společnost je platným členem Komory dražebníků při Asociaci realitních kanceláří České republiky a tvůrcem koncepční analýzy cílové aplikace a integrace internetového, informačního systému veřejných dražeb v ČR pro společnost Neutrics a.s. správce systému e-aukce.com (dražební kalendář ČR).

Užitečné informace

Základní pojmy pro snazší orientaci v problematice veřejných dražeb
Úplné znění Zákona o veřejných dražbách

Služby související s realizací veřejných dražeb

a) přípravná fáze

  • konzultace a poradenská činnost v oblasti veřejných dražeb (zhodnocení veškerých skutečností souvisejících se záměrem kapitalizovat pohledávky a doporučení optimálního řešení)
  • příprava a zpracování veškerých podstatných skutečností týkajících se nemovitého a movitého majetku pro účely provádění budoucích dražeb
    zpracování odhadu ceny předmětu dražby, respektive stanovení ceny v místě a čase obvyklém
  • opatření příslušných dokladů v aktuální podobě (výpis z listu vlastnictví, snímek z katastrální mapy, atd.), nejsou-li dodány zadavatelem dražby
  • zprostředkování ocenění movitého majetku
  • zpracování a výroba informačních memorand pro účely tiskové a elektronické prezentace
  • zprostředkování doručení zásilek dlužníkům standardními způsoby, případně zprostředkování prokazatelného doručení zásilek prostřednictvím specializované firmy v situacích, kdy se adresát doručení vyhýbá
  • v součinnosti s notářskou kanceláří zajistíme notářské osvědčení listin dokládajících splatnost pohledávek věřitelů, případně dalších dokumentů opravňujících navrhovatele k provedení dražby

b) realizace

  • zpracování návrhu smlouvy o dražbě
  • kontrola listin dokládajících vykonatelnost práva dražebního věřitele, listin dokládajících zajištění pohledávky právem k předmětu dražby a předchozí upozornění dražebního dlužníka a zástavce o zamýšleném právu věřitele
  • v součinnosti s navrhovatelem kontrola všech podstatných skutečností majících vliv na vykonatelnost jeho práva
  • zaslání oznámení o provedení dražby dražebnímu dlužníkovi, vlastníkovi, zástavci, dražebním věřitelům a katastrálnímu úřadu
  • zpracování dražební vyhlášky a její zveřejnění dle platné zákonné normy
  • medializace předmětu dražby
  • zajištění prohlídek a poskytnutí informací zájemcům o účast v dražbě, o předmětu dražby v relevantním rozsahu
  • provedení dražby školeným licitátorem s perfektní znalostí problematiky zákona 26/2000, s profesionálním zázemím
  • provedení dražby v prostorách svou kvalitou a velikostí odpovídajících předmětu dražby a očekávanému zájmu účastníků dražby a veřejnosti
  • po ukončení dražby zajistíme vypracování protokolu o provedené dražbě, provedeme vyúčtování nákladů souvisejících s přípravou a provedením dražby, zajistíme inkaso úhrady ceny dosažené vydražením a uspokojení pohledávek dražebních věřitelů, včetně příslušného protokolu
  • po splnění všech náležitostí předáme předmět dražby a příslušnou dokumentaci vydražiteli
  • zajištění archivace dokumentů vztahující se k dražbě
  • v případě opakování dražby nebo dražby zmařené postupujeme dle smlouvy o dražbě a v součinnosti s navrhovatelem